老旧小区加装电梯在2026年被纳入国家超长期特别国债专项支持范围，作为国家推动的重点民生工程 。此举旨在解决多层住宅居民，特别是老年人、残疾人等群体的上下楼难题。项目启动需满足依法建设、权属清晰的四层及以上多层既有住宅，且未列入危房改造和征收范围及计划，同时房屋结构和消防条件符合安全要求等前置条件 。依法启动加装电梯需依据《中华人民共和国民法典》规定，由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意 。
截至2023年10月，全国老旧小区已累计加装电梯近10万部 。2026年，西安、长春等地相继出台工作指引或实施方案，明确了项目申请、资金筹措与审批流程 。资金筹措通常采取业主自筹、财政补助、使用住房公积金等多渠道模式，建立了“业主出资+财政补助+多方支持”的多元化资金筹措机制 。在纠纷预防与化解方面，最高人民法院与住房城乡建设部发布的典型案例明确，完成法定程序的合法加装电梯受法律保护，若采光、通风等影响未超出合理限度，相邻权利人负有合理容忍义务 。2026年上半年，北京市老楼加装电梯完工533部 。
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