层高是指住宅高度以“层”为单位计量，每一层的高度国家在设计上有要求，这个高度就叫层高。它通常包括下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。中华人民共和国住房和城乡建设部、国家质量监督检验检疫总局联合发布的《住宅设计规范》（GB50096-2011）规定，住宅层高宜为2.80米。
2025年3月9日，住房和城乡建设部部长倪虹在十四届全国人大三次会议民生主题记者会上表示：住宅层高标准将调整为不低于3米。 5月1日实施的国家标准《住宅项目规范》将新建住宅层高提升为“不低于3米”。
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