房地产贷款集中度管理制度是中国人民银行、原中国银行保险监督管理委员会于2020年12月31日发布《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》建立的银行业金融管理制度 。
该制度将商业银行分五档设置房地产贷款和个人住房贷款余额占比上限，例如要求中资大型银行房地产贷款占比上限为40%，个人住房贷款占比上限为32.5%。对于占比超出管理要求的银行，设置了2年或4年的业务调整过渡期 。
有关部门自2025年底起不再要求商业银行专门上报房地产贷款集中度相关数据，该“五档两线”管理制度进一步“放松” 。
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