静安凤凰苑的详细信息如下：容积率：3.8，这意味着在9480平方米的占地面积上，总建筑面积达到了36354平方米，体现出一定的土地利用效率。绿化率高达40%，为居住者提供了舒适的绿色环境。物业管理由上海兰朝物业管理有限公司负责，保障社区的日常运营和维护。社区规划共有263户，规模属于小型(<5万)，由上海中房建筑设计有限公司设计，浙江宝业建筑工程有限公司施工，707工作室负责规化设计。开盘单价区间在14000-19000元/平方米，周边交通便利，东临胶州路，南接康定路，西靠常德路，北为昌平路。高层物业管理费为2元/平方米。车位配置充足，总车位数为120个，其中地上20个，地下100个，车位配比为0.45，满足了居民的停车需求。在配套设施方面，静安凤凰苑周边有超市和静安公园，为居民提供了便利的生活购物和休闲环境。医院方面，有静安老年医院和静安区结核病防治所，就医条件良好。学校则包括静安区业余大学、江宁中学和培进中学，教育资源丰富。
