2013年房贷利率执行的是2012年7月6日央行调整后的基准利率，具体如下：
一、商业性贷款
贷款期限6个月（含）以内：利率为5.6%。这一利率适用于贷款期限在6个月及以下的房贷，是短期贷款中的最低利率档次。
贷款期限6个月到1年（含）：利率为6%。对于贷款期限在6个月至1年（含）的房贷，利率较6个月以内有所上升，但仍属于短期贷款的范畴。
贷款期限1年到3年（含）：利率为6.15%。这一利率适用于贷款期限在1年至3年（含）的房贷，属于中长期贷款中的较低利率档次。
贷款期限3年到5年（含）：利率为6.4%。对于贷款期限在3年至5年（含）的房贷，利率较1年至3年（含）的贷款有所上升。
贷款期限5年以上：利率为6.55%。这是长期贷款的基准利率，适用于贷款期限超过5年的房贷。
二、住房公积金贷款
贷款期限5年（含）以内：利率为4%。这一利率适用于使用住房公积金贷款且贷款期限在5年及以下的借款人，相较于商业性贷款，利率更低。
贷款期限5年以上：利率为4.5%。对于使用住房公积金贷款且贷款期限超过5年的借款人，利率较5年（含）以内的贷款有所上升，但仍远低于商业性贷款的基准利率。
以上即为2013年房贷利率的详细情况，包括商业性贷款和住房公积金贷款的不同期限对应的利率。
