锦湖公寓小区位于温州市鹿城区锦江路南侧，由绿城控股集团有限公司开发建设 ，温州建设集团物业管理有限公司负责物业服务 。小区于2010年建成，总建筑面积包含3栋板楼与塔板结合建筑，总户数181户，容积率1.2 ，绿化率达30%，物业费为1.1至1.3元/平米/月 。
2024年二手房均价呈逐月下降趋势，至2026年3月，挂牌均价为17692元/㎡，环比上月持平，有15套在售房源和15套在租房源 。由于小区建成时间较长，基础设施老旧，已纳入鹿城区老旧小区改造计划，居民同意将部分停车场用于规划道路建设。周边交通网络发达，临近惠民路地铁站（S1/S3线）及多条公交线路，生活配套设施涵盖教育、医疗、商业等多领域。
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