房屋结构安全体检是通过核查历史记录、进行现场调查，并在必要时辅以检测或监测等技术手段，对房屋的地基基础与周边环境、上部承重结构、围护结构的安全状况进行系统性检查与评估的专业活动 。该制度是在建立房屋全生命周期安全管理机制的背景下提出的 。
2023年，住房城乡建设工作会议提出研究建立房屋体检制度 。2025年，《中共中央办公厅 国务院办公厅关于持续推进城市更新行动的意见》明确要求加强房屋安全体检 。随后，湖南、江苏等地相继制定并发布了房屋安全体检技术指南或实施办法 。体检结论普遍采用“绿、黄、橙、红”四色评估等级体系进行标示 。
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