海南抢房潮是2010年1月因海南国际旅游岛建设上升为国家战略后，当地房地产市场出现的非理性购房现象。其直接导火索为2009年12月31日国务院发布《关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见》，引发大量外地资本涌入。三亚等地高端楼盘单价半月涨幅超过万元，部分房源售价突破每平方米5万元，开发商通过捂盘惜售、收取高额定金等方式加剧市场过热，多地出现未开盘即售罄的异常现象 。
为遏制房地产泡沫风险，海南省政府于2010年1月12日实施“两个暂停”政策，暂停商业性开发土地出让和暂停审批新开发项目 。该措施旨在防止房地产开发无序扩张，同时强调加强保障性住房建设与市场调控，以平衡区域发展需求。
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