开鲁二村是由上海市建二司开发建设的多层住宅小区，位于上海市杨浦区中原路160号，于1991年至1996年间分批建成。小区占地约6.4万平方米，包含55栋板楼，总户数约1381户，户型涵盖46平方米至106平方米的一居至三居室。物业由开鲁物业负责管理，物业费标准为0.55-0.8元/平方米/月 ，绿化率28%。周边配套涵盖地铁8号线、10号线及多条公交线路，小区内部有大地幼儿园（民办）、中原路小学、上海体育大学等教育资源，距离三甲医院上海长海医院约1.6公里。截至2025年4月，小区二手房挂牌均价为46169元/平方米，近3个月成交15套，主力成交价区间为4.3万-4.8万元/平方米 。
小区建筑为板楼结构，无电梯设计，建筑层高6层，容积率3.2，产权年限70年 。部分楼栋于2023年实施加装电梯改造，其中13号、35号楼栋加装电梯工程于2023年完成，采用业主委员会主导、街道协作模式 。2024年4月，美团在上海落地的首个“袋鼠宝贝之家”在小区内启动，为新就业群体子女提供托管等服务 。
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