城中村改造房是用于安置动迁村民（居民）的住宅建设项目，主要适用于城市中的村落。2024年4月，根据国务院《关于在超大特大城市积极稳步推进城中村改造的指导意见》启动新一轮改造项目 。其土地一般通过划拨方式取得，开发主体需具备法人资格和房地产开发资质。根据2025年政府工作报告要求，该项目纳入加力实施范围并明确房票安置、以购代建等多元化安置模式 。
2024年9月政治局会议后改造规模扩大至新增100万套，政策支持范围从35个超大特大城市扩展至近300个地级及以上城市 。全国35个大城市需要改造的城中村住房达170万套 。南京、银川、长春等地探索房票安置政策，洛阳实施方案提出房票安置、自主购买、组织购买三种模式。深圳、广州通过政府工作报告明确推进房票安置制度 。闵行区梅陇镇永联村、曹中村城中村改造项目在21天内完成全部303户村（居）民签约，成为该区第一个实现居住户动迁清零的城中村项目 。
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