房屋租赁合同纠纷，指出租人与承租人之间因房屋租赁合同的订立、履行、变更或解除等产生的民事争议。常见纠纷类型包括租金支付（如拖欠、退还）、押金扣留、房屋损坏责任认定（人为损坏与自然损耗）、合同解除（如提前退租、不定期租赁解除）、房屋适租性（如甲醛超标、严重霉变）以及租赁合同到期后续租等问题。解决途径主要包括当事人协商、第三方调解、仲裁和诉讼。法院审理时依据《中华人民共和国民法典》等相关法律，并结合合同约定及实际履行情况作出裁判。
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