
“被加息”是指2010年中国银行调整存量房贷利率导致购房者利息增加的现象。2010年4月29日,中行发布房贷新政,对签署补充协议的部分客户进行利率调整,首套、二套及三套房利率分别调整至基准利率的0.85倍、1.1倍和1.2倍 。该政策主要针对签订补充协议的贷款,补充协议明确利率下浮调整有效期为两年 。
以100万元30年期贷款为例,利率调整后利息总额增加15万余元,月供多支425元。中行强调此次调整依据合同条款,工商银行、建设银行等其他银行则表示暂未跟进调整政策 。调整对象包括已享受七折优惠利率的存量房贷客户,其中2009年一季度签订补充协议及2010年新合同客户优先纳入调整范围 。法律界人士指出,若贷款合同中对利率调整方式有明确约定,中行的调整行为不构成违约。
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