《中华人民共和国物权法》由国务院法制办公室编写，中国法制出版社出版 。该法于2007年3月16日由第十届全国人民代表大会第五次会议通过，自2007年10月1日起施行 。该法律规定土地承包经营权属于用益物权类型 。
法律条文涵盖不动产登记争议解决模式、特殊动产转让规则以及共有物分割条件，其中第九十九条明确共同共有基础丧失时的分割请求权 。司法解释细化不动产登记与民事诉讼的衔接机制，针对房随地走原则、抵押权设立规则作出具体适用指引 。立法首次以民事特别法形式规定农村土地承包经营权的物权属性，明确承包合同生效即设立权利
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