房主，说是21年初交房。
等待中……
说说为什么买这个房子吧。
其实就一个字“便宜”，或者两个字“真的便宜”。高层12000左右，叠排18000左右。
再说说这个楼盘的沿革。
当初是深圳莱蒙买的这块地，大概是10或者11年吧。当初这边可以说是非常荒芜，而且靠近钱江陵园。
不过当时应该有富阳变区的传闻。富阳融杭，无非两条路:顺着320国道和说着富春江。莱蒙当时赌了富春江，不能算输。不过跟320比，规划和区位差距不是一点半点啊。
但是也有优点，就是周围环境好一些，背靠黄公望森林公园和灵山风景区。而且现在刚开了奥特莱斯算是补上了一些配套。附近楼盘有逸城、宋都如意春江、泉水湾、绿城玫瑰园等等，远一点儿还有万科公望、君望等等。居住氛围还可以，慢慢配套会逐渐跟上的（附近规划了幼儿园和九年一贯制学校），不过要做远期打算（10年左右）。
感觉这个小区最好还是要有自己的车子。有车子的话，可谓一步西湖区，距离滨江也不算远（20多分钟）。而且根据西湖区的规划，三墩和之江将是担子的两个箩筐（西湖区的两个新城）。规划的之江（双浦）新城如果能够尽快建成，对于辐射微风之城是有极大裨益的。
说说问题，第一拿地太早，交房就剩60年土地产权，比较悲剧。第二，价格太低，导致投资客会很多，到时候小区内入住率怕是不高。第三，北支江对岸就是东洲工业区，所以环境一般。第四，钱江陵园。第五，配套都是远期规划，近期貌似附近没有要动工的大型项目（据了解附近有公交车换乘站、幼儿园、学校等规划；还有就是据说12号线有可能会过东洲岛，设站距离小区大概2公里吧）。
所以，总的来说，刚需推荐，尤其是高层。今年后期应该还有两幢24层的高层吧。估计还是会摇号，中签率8%左右吧。投资、也是不错的选择，因为价钱真的是低。
比较乱，想到哪儿随便说的，大家胡乱看看就好。
