以房养老骗局是一种针对老年人的金融诈骗手段。不法分子常打着“国家政策”旗号，以“盘活资产”、“每月领取高额养老金”为诱饵，诱骗老年人签订包含借款、抵押、委托公证等内容的复杂法律合同，将其房产抵押给第三方以获得资金，并谎称将该资金用于投资理财以支付养老金。一旦资金链断裂或骗子跑路，老年人不仅无法获得收益，还会因无法偿还抵押贷款而面临房产被强制执行的风险，最终导致“房财两空”。该骗局与由国家监管、保险公司经营的“住房反向抵押养老保险”有本质区别，后者是正规保险产品，不会让老人签署借款合同且房屋所有权始终归属老人。公众需警惕任何以“以房养老”为名、许诺高额回报并涉及抵押房产的投资项目。
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