工地人多事杂,新手包工头如何快速上手?

工地人多事杂,新手包工头如何快速上手?

接到活儿是当包工头的第一步,没活儿干,就做不成包工头。如何才能接到活,有很多的办法,有三点是关键点:一是会送礼,二是适当低价,三是拿到施工企业的牌子。现在的工程有一个弱点就是工程款难收,拿到钱是做工程的目的,收不到钱,等于白干,甚至干不下去。做工程,钱是最根本的东西,有钱就办得了事,没钱就行不通,所以一开始的规划一定要做,资金一定要合理。一开始挂靠即可,做大了可以做建筑公司,先说一点:包工头干工程靠关系是必须的,但是多数关系是后天发展和培养的。能揽到活,谁都能干,哪怕我揽了活扒皮再转给你,或者帮你介绍个活抽成,空手套白狼,有一层关系才好要钱,欠钱的太多了,建筑公司都不是什么善主。所以在在进入包工头这个行当之前,你有一个能给你工程的朋友,那就算是遇到贵人了,撇开关系论,我们讲其他实在的:你的目标是做一个牛叉的包工头,那没当上之前,怎么向这个“伟大”的职业进发?摸清工地的关系:找谁计价,找谁签字,谁能让你打混凝土不停歇,和谁处好能多拿些工钱,怎么蹭点不花钱的设备;多长时间要孝敬下监理和现场管理!二、搬砖的,转职的路工地的技术员、包工队的带班的、包工队干活的,江湖上给我们的称号都是:搬砖的。第一步你要拉起你的队伍。开始不要急,游戏里有句话说:急攻必输。你的第一个工程宜小不宜大,人数控制在15人以内,2-3个小工班就行。这里千万不要抬高自己的能力,人多了真的管不过来,包工头的施工现场可没有那么多管理人员,肯定就一个施工员,把技术、施工、水电、预算等全部给你管完了。因为我觉得在包下一个工程后,一般按我们现场的规定,建筑材料,老板大多数是不会包给你做的,所以基本上是包工不包料,而且有时候如果按单价/建筑平米包干的话,技术与能力具佳的亲信工长的管理肯定会帮你赠不少钱。对于这个人我建议最好还是不要用亲戚,因为我们家是吃过不少这样的亏,亲戚总以为和你关系很好,很多事情做错了认为关系好就不会放心上,难出全力,还有就是对债务上的动手动脚,让你精力交瘁啊!!!千万记住啊,这是血的代价!第二步,做好你的薪酬设计,看看自己兜里的票子,是否能撑4-6个月,最少有3个月的工资,因为工程开工前基本上都是自垫资金,你没有10几20万恐怕很难维持这个工程。前段时间有个新闻是河北来京的小包工头郝舫,在北京摸爬滚打多年,却被多家公司拖欠数十万元的工程款,因此无法给手下农民工结