新房涨了，但是二手房已经的顶点了，能在那个时候把房子卖掉就算不错了。
这是最新的昆明房价。
昆明楼市现在算是比较冷了，昆明房价也是一跌再跌，很多购房者对于昆明房价后期是否还能继续上涨，保持了一定的怀疑态度。
从昆明2021年第四季度楼市数据来看，昆明的待售二手房数量是一直在下降的，从10月份的5万4千套减少到了12月的4万2千套，三个月的时间减少了12000套二手房，降幅非常明显。
这还只是从10月份开始计算，如果说从8月份昆明开始出台限跌令之后开始算的话，那个时候昆明待售二手房数量都突破了5万8千套，差点冲击6万套，从昆明出台限跌令后，昆明的待售二手房数量就开始不断的减少。
昆明现在二手房成交量明明那么低，而且房东的降价意愿也比较高，这种情况下待售二手房数量还出现了那么大面积的下架，也只有一个可能，就是昆明的那些房产中介人为下架这些二手房，不想让昆明楼市的待售二手房数量显示太多，从而让本来就冷的昆明楼市变的更冷。
昆明房价的二手房房价基本上还没有形成有效的层次价格，在昆明买房时还是要多对比一下，以免自己高位接盘了。
昆明房价短期内还是涨不起来的，虽然待售二手房数量减少了，但实际上这些二手房依旧存在的，只是没有在外网展示而已。在昆明买房的人不用着急，可以安心地挑选自己喜欢的房子。
