谢楼主邀请，因为最近筹备买房（刚需狗，没辙）所以，对西安楼市和政策比较关注。假如楼主真是刚需，什么时候入场都不晚，别纠结政策和房价，咬咬牙就过去了。
西安市房管局颁布的新政策：
①外地户口落户西安，落户满一年才可以购房；
②外地户口落户西安，社保满一年才可以购房。
③外地户口在西安有五年以上社保才可以购房。
④临潼区域属于西安限购范围。
这次加上临潼区，西安的的限购区域进一步扩大：新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区、长安区行政管理区域以及高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、国际港务区、沣东新城，临潼区。
之前，被大家都看好的区域，都限购了。只剩下褒贬不一的西咸新区另外四个新城和高陵，以及价值性目前不明显的鄠邑、蓝田、周至、阎良等远郊区域。
看上去，限购态势似有“引导”之意：西安东部被抑制，西部开着口子，不少人因此猜测，这是为了把人往西咸新区“逼”，从而促进其发展。
巧合的是，这一猜测被西咸新区官网6月20日下发的一则通知印证。
6月20日，西咸新区官网发布关于印发《西咸新区产业发展规划（2019-2025年）》及重点任务分工的通知。
通知内容中一个关于吸引人口的“目标”特别显眼：
区域人口总数2020年达到120万人，到2025年达到220万人；高端人才引进数量到2020年达到5万人，到2025年达到10万人。
详情请看“西安楼市”公众号6月21日的推文。
https://mp.weixin.qq.com/s/nfxvPHrsWKRYR5W7LIXE8A
