投资商业地产需要很专业的投资经验，和非常准确的时间期限。否则不建议投资写字楼。
第一个了解周边的市场行情，330平米，10年包租每个月租金两万，按照单价算是两块四一个平米每天，周边写字楼租金能达到这个单价吗？周边这个价钱的写字楼的空置率是多少？是不是有价无市？
擦亮自己的眼睛，不要总是盯着蛋糕，要注意蛋糕旁边的夹子。
太美的承诺大多数都是坑，因为时间长难兑现，你看中的是十年的回报率，别人看的是你的本金，前两年你可能拿的到租金，一旦开发商中途出现不好的情况不继续履行合约，你就凉凉了，花了大本金买了一个加杠杆的房子
